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Ludwigshafen: Penthouse für 2 Personen!!! Gepflegt Wohnen und am Wochenende ausspannen!

Objekt-Nr.: A2386 (1/2386)
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Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im letzten (2.) Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Haus ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.

Leider bietet der Keller nur wenig Stauraum.
Stauraum bieten jedoch Einbauschränke im Treppenhaus und in der Wohnung.

Der Vermieter möchte keine Haustiere.
Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Rauchen auf dem Balkon ist kein Problem.
Sollte ein Paar mit Kind an der Wohnung interessiert sein, dann muss der Mieter dafür Sorge tragen, dass der umlaufende Balkon ausreichend gesichert ist.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist durchschnittlich und zeitgemäß ausgestattet und sehr gepflegt.

In den Wohnräumen liegt Ahornlaminat, in der Küche ein PVC mit entsprechender Holzoptik.

Das kleine Tageslichtbad ist sehr gepflegt und hellbraun gefliest.

Frei ist die Wohnung ab 01.07.2009.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 170,00 Euro.
Der Vermieter verlangt eine Mietsicherung (Kaution) von 2 Monatskaltmieten (auch als Bankbürgschaft zu hinterlegen).

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Gartenstadt-Niederfeld".

Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, gute Einkufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet.

In unmittelbarer Nähe (5-10 Minuten Fußweg) befindet sich der Maudacher Bruch, ein wunderbares Naherholungsgebiet mit 2 Seen, zahlreichen Spazierwegen und guten Möglichkeiten zum Walken oder Joggen.

Ebenfalls mit dem Fahrrad oder Auto ist die Freibadanlage "Große Blies" in wenigen Minuten zu erreichen.

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Sonstiges:
Diese Wohnung im Dachgeschoss hat keine schrägen Wände und ist aufgeteilt in

Wohn-Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Arbeitszimmer,
kleine Küche,
Diele,
kleines TL-Bad
umlaufender Balkon um die gesamte Wohnung.

Der Balkon ist von fast allen Räumen begehbar.

Das 4. Zimmer ist klein und deshalb nur als Arbeitszimmer nutzbar.

Die Küche ist ebenfalls nicht besonders groß (Waschmaschine muß in der Küche untergebracht werden).

Ideal ist die Wohnung für zwei Personen.

Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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