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Bad Dürkheim: VERLKAUFT!!! *** Gute Lage *** mit Blick auf die Limburg *** Generationenhaus

Objekt-Nr.: A2396 (1/2396)
  • Gartenansicht
  • Giebelseite
  • Die Limburg
  • Terrassenblick
  • Garten
  • Essbereich
  • Kamin
  • Straßenansicht
Gartenansicht
Giebelseite
Die Limburg
Terrassenblick
Garten
Essbereich
Kamin
Straßenansicht
Basisinformationen
Adresse:
67098 Bad Dürkheim
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstück ca.:
645 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1966 als freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 645m² großem Grundstück mit insgesamt 3 Garagen-stellplätze errichtet. Im Jahr 1977 wurde das Gebäude aufgestockt und für eine Zweifamilienhausnutzung vorbereitet! Das Areal ist eingefriedet, liegt in Süd-Ausrichtung und ist mit einem Ziergarten angelegt. Das Haus ist in zweigeschossiger massiver Bauweise mit Satteldach erbaut. Die Geschossebenen sind der Hanglage des Grundstücks entsprechend angepasst.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattungen des Gebäudes sind bezogen auf Baujahr des Hauses als gehoben und gut zu bezeichnen. Besonders hervorzuheben sind die massiven Echtholz-Parkettböden und ein Heiz-Kamin im Wohn- und Essbereich, sowie Natursteinböden im Treppenhaus und im Empfangsbereich. Die übrigen Ausstattungs-Elemente sind in einem alterbedingten Zustand und bedürfen teilweise einer Modernisierung!
Lage Haus/Grundstück:
Dieses großzügige Generationenhaus befindet sich in sehr schöner Grünlage in Zentrumsnähe von Bad Dürkheim. Die Lage ist gekennzeichnet durch freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, einer angenehmen Ruhe und einem sehr schönen Blick auf die Limburg. Bad Dürkheim selbst mit rund 20.000 Einwohner braucht man nicht gesondert vorzustellen: Einer der bekanntesten Orte in der Pfalz, am Rande des Haardtgebirges, mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. -
Sonstiges:
Das zweigeschossige Wohngebäude ist auf Grundlage des Geländeniveaus ist teilunterkellert. Im nachfolgenden werden die jeweiligen Nutzungen in den Etagen (von der Straßenseite betrachtet) beschrieben.

Auf Straßenniveau befindet sich im Erdgeschoss die Zufahrt zu insgesamt 3 Garagenstellplätzen, ein Kellerraum sowie ein Heizungsraum. Das Garagendach dient als Aussichtsterrasse der ersten Wohnetage. Hier befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. In der darüber befindlichen Etage ist der Wohn- und Essbereich mit Eckbalkon und der überdachten Südterrasse auf der Gartenseite des Gebäudes. Die Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich, hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, die Empfangsdiele und eine Gäste-Toilette. Die Geschosstreppe zum Dachgeschoss befindet sich in einem seitlichen Anbau und führt zu vier weiteren Schlafräumen, ebenfalls zuzüglich mit Badezimmer sowie Gäste-Toilette mit Dusche ausgesattet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon zur Gartenseite.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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