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Ludwigshafen: VERKAUFT *** Der Preis ist heiß *** funkelnagelneue 4-Zimmer-ETW mit eigenem Eingang (Haus/im/Haus)

Objekt-Nr.: A2400 (1/2400)
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    Eigener Eingang
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    Das Quatier
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    Seitenansicht
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    Balkon
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    Wohnbereich
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    Diele
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    Küche
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    Bad
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    Bad
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    Flur
Eigener Eingang
Das Quatier
Seitenansicht
Balkon
Wohnbereich
Diele
Küche
Bad
Bad
Flur
Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Baujahr:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude und die Wohnung sind absolut neuwertig, vor diesem Hintergrund ist keine Renovierungsaufwand zu erwarten. Das Haus ist bewohnt von 4 Parteien, jede Partei hat wie im Einfamilienhausbereich einen eigenen Eingang! Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes (= erstes Obergeschoss). Ein separater Kellerraum (ca. 10m²) bietet genügend Stauraum. Ein Garagenstellplatz ist dem Angebot zugeordnet ein weiterer kann angemietet oder separat erworben werden. Das Wohngeld inklusive aller Kosten (außer Strom) beträgt derzeit 215,00 Euro monatlich für einen Zweipersonen-Haushalt.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist überdurchschnittlich, modern ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoff-Fenster (alle bodentief außer Bad und Küche) mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkettböden im Wohnzimmer, Diele, Flur und den Schlafräumen, in den Bädern und der Küche ist Granitboden verlegt, ein modernes Tageslichtbad mit Glasdusche und zusätzlicher Badewanne, großzügige Belichtung und Verglasung, eine gute Raumaufteilung, sowie ein großer Südwest-Balkon und ein sehr großer Abstellkeller runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich im Südwesten von Ludwigshafen im Stadtteil "Mundenheim". Es wurde erst kürzlich in einer Baulücke als Vier-Familienhaus mit 2 Vollgeschossen errichtet und befindet sich fernab des Straßenlärmes, der üblicherweise bei diesen innerstädtischen Lagen zu erwarten wäre! Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist zudem durch eine gute, fußläufige Infrastruktur, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie einer guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim gekennzeichnet. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich laufweite, ein kleiner Park ist keine fünf Gehminuten entfernt! -
Sonstiges:
Diese Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellkammer, Gäste-Toilette und Badezimmer. Am Wohnbereich grenzt ein großzügiger Südwest-Balkon. Alle Räume haben eine ansprechende Größe, sind durch bodentiefe Fenster hervorragend belichtet, selbst der Flur wird durch Tageslicht erhellt!
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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