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Ludwigshafen: *** STOP *** soeben wollten Sie Ihre neues *** ZUHAUSE *** übersehen!!!

Objekt-Nr.: A2500 (1/2500)
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    Der Garten
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Gartenansicht
Der Garten
Frontansicht
wohnbereich
Essbereich
Badezimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Basisinformationen
Adresse:
67067 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
290 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
60 m²
Baujahr:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Areal wird eingefriedet und mit einem Garten angelegt. Das Haus ist in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen (z.B. 36er-Außenwände) erbaut. Es ist klassisch aufgeteilt, d.h. im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohn- und Essbereich, Diele und Gästetoilette mit Dusche, Garderobe und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad (noch nicht ausgebaut, aber Anschlüsse vorhanden) ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, Hausanschluß- und Heizungsraum, sowie ein größerer Hobbyraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 180m².
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Fliesen- und Parkettböden, modernes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden verglast, ein schön angelegter Garten, sowie eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt wurde in einer Baulücke von Ludwigshafen-Maudach unweit vom Maudacher Bruch errichtet. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 650 und A 61, sowie der B9 (Speyer/Worms) ca. 4 Kilometer entfernt von der Innenstadt von Ludwigshafen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. -
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Klinger-Vogt Immobilien
Frau Evi Klinger-Vogt

Torfstechering 10
67067 Ludwigshafen
Telefon: 0621-55909800
Fax: 0621-5390051


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