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Bensheim: Leider schon verkauft!!!!! Außergewöhnlich großes *** Reihenhaus *** mit energetischer Unabhängigkeit vom Gaswerk!

Objekt-Nr.: A2505 (1/2505)
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    Gartenansicht
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    Frontansicht
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    Küche
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    Wohnzimmer
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    Esszimmer
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    Studio
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    Bad im DG
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    Küche im DG
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    Balkon
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    Schlafbereich im DG
Gartenansicht
Frontansicht
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Studio
Bad im DG
Küche im DG
Balkon
Schlafbereich im DG
Basisinformationen
Adresse:
64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
222 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1976 in massivbauweise errichtete Flachdach-Gebäude wurde Anfang 1990 mit einem Satteldach aufgestockt. Dieses Dachgeschoss wurde 1998 zusätzlich ausgebaut. Im Jahre 2007 wurden die Fenster und die Heizungsanlage unter Einbeziehung der neusten Energiesparverordnung erneuert. Aus diesem Grunde verfügt das Gebäude über hervorragende Verbrauchswerte! Eine Einzelgarage in unmittelbarer Entfernung zum Haus ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll. Der Garten ist gärtnerisch angelegt, die Wege sind gepflastert und das Grundstück ist auf seiner Gartenseite eingefriedet.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude ist bedingt durch die Modernisierungen (Fenster und Heizung) und dem nachträglichen Dachgeschoss-Ausbau insgesamt auf einem überdurchschnittlichen Niveau. Im Wohnbereich ist ein massiver Parkettboden verlegt, die übrigen Bodenbeläge (hauptsächlich Fliesenböden) sind jedoch aus optischen Gründen wohl Erneuerungsbedürftig! Möglicherweise auch das Badezimmer im ersten Obergeschoss. Ansonsten ist das Haus in einem tadellosen Bauzustand. Herausragend ist die besonders umweltfreundliche Heiztechnik (Luft/Wasser Wärmepumpe) welche die kostenlosen Wärmequelle der Natur nutzbar macht. Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Reihenhaus befindet sich in einem gestandenen Wohngebiet von Bensheim-Auerbach, einem beliebten Wohnstandort an der Bergstraße. Die Lage ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur, mit sehr günstigen Verkehrsanbindungen Autobahnanschluss (Frankfurt/Heidelberg), sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ein abwechslungsreiches kulturelles und kulinarisches Angebot. Von besonderem Reiz sind die historische Altstadt mit ihren wunderschönen Fachwerkhäusern, die Burgruine und das Auerbacher Schloss, wo mehrmals im Jahr das Mittelalter (durch Ritterspiele und Marktveranstaltungen) wieder lebendig wird. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, ein Esszimmer, sowie die obligatorische Gäste-Toilette. Das Treppenhaus (Geschosstreppe) ist in sich abgeschlossen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fensterlüftung. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem gartenseitigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Studio-Charakter, sowie ein Badezimmer und eine Einbauküche.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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