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Limburgerhof: VERKAUFT!!! Super schönes Grundstück - gute Lage und viel Platz!!

Objekt-Nr.: A2482 (1/2482)
  • VERKAUFT
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Basisinformationen
Adresse:
67117 Limburgerhof
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
1.030 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
56
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde 1956 als freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet. Im Jahre 1985 fand eine umfassende Kernsanierung im Gebäude statt. Unter anderem wurde das Dach isoliert, Elektrik und Wasser-Instalationen modernisiert, Isolierglasfenster ein gebaut, die Bäder modernisiert, Bodenbeläge erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Nach der Sanierung wurde das Gebäude ständig sorgfältigst unterhalten und in weiteren Teilbereichen modernisiert (u.a. Heizungsanlage). Das Gebäude ist unterkellert! Eine große Garage mit angrenzender Hobby-Werkstatt befinden sich als Nebengebäude auf dem Grundstück.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist zeitgemäß mit einer umfangreichen Ausstattung versehen. U.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden, hochwertige und geschmackvolle Bodenbeläge, freundlicher Wohn- und Eßbereich, Wohnzimmer mit Kamin, neuwertige Heizungsanlage und vieles andere mehr! Wir empfehlen eine Innenbesichtigung.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Lage von Limburgerhof. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 61 und der Bundesstraße B 9. Mit dem Auto erreichen Sie Speyer und Ludwigshafen innerhalb von 10 Minuten. Nach Mannheim fahren Sie ca. 15 Minuten und nach Heidelberg ca. 30 Minuten. Der Rhein/Main Flughafen Frankfurt ist in ca. 50 Minuten erreicht.

Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen gekennzeichnet. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, sowie ein quadratischer Flur mit Gäste-Bad! Im Obergeschoss befinden sich vier beinahe gleich große Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Balkon zur Gartenseite des Hauses. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei großzügige Studios und ein Vollbadezimmer!
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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