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Waldsee: Edel ausgestattes, lichtdurchfluchtetes Einfamilienhaus sind Südlage! Nähe Speyer!

Objekt-Nr.: A1906 (1/1906)
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Basisinformationen
Adresse:
67165 Waldsee
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist ca. 220 m² groß und wurde geschmackvoll als Garten angelegt.
Das Haus ist 1997 in massiver, 2 ½ - geschossiger Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung aller geforderten DIN-Normen erbaut. Eine Einzelgarage mit ca, 7,00m länge und Durchgang zum Garten wurde seitlich am Haus errichtet. Der Garten sowie die Terrasse liegen sichtgeschütz im Süden des Grundstückes. Das Grundstück ist komplett mit einem Holzzaun und einer weißen Mauer eingefriedet.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung, alle Rolläden sind mit elektronischen Antrieb versehen, Granit- und Parkettböden, die Bäder sind raumhoch gefliest, Fußbodenheizung in den Bädern, Kaminofen im Wohnbereich, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und teilweise Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung überwiegend bis zum Boden verglast, hochwertige Badezimmer, hell graue Türen mit hochwertigen Garituren, eine großzügige Sauna, die Einbauküche (Fabrikat: Bulthaup) mit modernsten Geräten (Fabrikat: Gaggenau) kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden, sehr aufwendig angelegten Außenanlagen mit herangewachsenen Pflanzen und Sträuchern, sowie eine zum Einrichtungsstil des Hauses passende Eingangsüberdachung aus Glas und Edelstahl, alle übrigen Außenanlagen sind überwiegend mit Granitsteinen gepflastert oder als Terrasse angelegt, eine automatische Gartenbewässerungsanlage mit einer Regenwasserzisterne (ca. 3.000 Liter Fassungsvermögen) uvam. Garage und Stellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage, in einem kleinen und harmonisch geplanten Neubaugebiet von Waldsee. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 9, ca. 8 Kilometer entfernt von Ludwigshafen und Speyer. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einigen kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr und beste Anbindungen für den Individualverkehr gekennzeichnet. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung durch mehrere Baggerseen, Wanderwege und Radfahrwege. -
Sonstiges:
Das Erdgeschoß ist in Wohn- und Eßzimmer, einer (offenen) Küche, Diele und Gäste-WC aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig verglast und mit einem offenem Kamin ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Studioräume. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier ein weiteres Duschbad und eine Sauna. Eine über 7-Meter Garage mit Geräteraum gehört zum Leistungsumfang.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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