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Kleinniedesheim: Neubau-Erstbezug eines luxuriösen Einfamilienhauses, Nähe Frankenthal und Worms

Objekt-Nr.: A62 (1/62)
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Basisinformationen
Adresse:
67259 Kleinniedesheim
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wird auf einem ca. 420 m² als freistehendes Einfamilienhaus erbaut, der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Das Haus ist in massiver, eineinhalber Bauweise mit Satteldach, handwerklich in bester Ausstattung, unter Einhaltung der neusten DIN-Normen (z.B. 36er-Außenwände) erbaut. Es entspricht den Anfoderungen eines Niedriegenergiehauses und bietet somit bei großer Wirtschaftlichkeit, eine hohe Wohnqualtität. Die Ausrichtung des Gebäudes ist nach Westen. Das HAus wird als schlüsselfertiges Gebäude erstellt. Beim Ausbau des Gebäudes können nach Wunsch des Käufers und nach Absprache verschiedene Gewerke auch in Eigenleistung hergestellt werden. Die Preise sind Festpreise.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist überdurchschnittlich, hochwertig ausgestattet. Vorhanden sind weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden, im Erdgeschoß abschließbar, Innentreppe mit Holzstufen aus Buche, Fliesen- und Parkettböden, in den Bädern und auf der Gästetoilette Granitböden, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und den Bädern, aufwendige Elektroinstallation mit Fernsehen- und Telefonanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, großzügige Verglasung, überwiegend bis zum Boden verglast, hochwertige Badezimmer, uvam. Garage und Stellplatz können auf Wunsch errichtet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugiebt von Kleinniedesheim. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig zu Frankenthal und Worms. Das Baugebiet befindet sich auf der Westseite des bestehenden Ortskerns in Ortsrandlage, angrenzend an der Bebauungsgrenze in Feldrandlage. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten gekennzeichnet. Weiterführende Schulen sowie Krankenhäuser befinden sich in Frankenthal. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung. -
Sonstiges:
Das Erdgeschoß ist in Wohn- und Eßbereich, Küche, Diele, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Abstellraum und Gäste-WC aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig verglast und mit einem offenem Kamin ausgestattet. Im Dachgeschoß befinden sich 4 Schlafräume, ein sehr großes Badezimmer und ein Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet u.a. einen großen Hobbyraum und ein weiteres Gästezimmer. Im Dachgeschoß kann auf Wunsch, mit einer Höhe von ca. 3,50 meter ebenfalls ausgebaut werden.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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