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Waldsee: V E R K A U F T!!! Nähe Schlichtsee *** Einfamilienhaus mit Ausbaureserve *** 2 Garagen!

Objekt-Nr.: A2644 (1/2644)
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    Küche
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    Geschosstreppe
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    Badezimmer
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Rückansicht
Küche
Esszimmer
Wohnbereich
Terrasse
Geschosstreppe
Badezimmer
Basisinformationen
Adresse:
67165 Waldsee
Rhein-Pfalz-Kreis
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
547 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
90 m²
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1982 auf zwei angrenzenden Grundstücks-Parzellen, in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, Keller und Dachgeschoss errichtet. Das Grundstück ist eingefriedet. Das Dachgeschoss wurde für den späteren Ausbau vorbereitet: Die Geschosstreppe führt bis ins Dachgeschoss, die Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bis ins dorthin verlegt. Insoweit könnten im Dachgeschoss zwei weitere Schlafräume ausgebaut werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung kann als "mittlere bis gehobene Ausstattung" klassifiziert werden. Vorhanden sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Echtholz-Parkettböden, teilweise Marmorböden (Diele und Treppe) und teilweise Fliesenböden (Bad und Esszimmer, sowie in der Küche) das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie Fensterlüftung ausgestattet, die Einbauküche kann bei Interesse im Objekt verbleiben, ein großzügig angelegtes Grundstück und zwei Garagen, sowie eine komplett Unterkellerung runden dieses Angebot ab.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer Randlage von Waldsee, unweit von einem Badesee. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 9 zwischen Ludwigshafen und Speyer, beide Städte sind ca. 8 Kilo¬meter entfernt. Das Gebäude wurde in einer Anliegerstraße errichtet. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr und gute Anbindungen für den Individualverkehr gekennzeichnet. Umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung befinden sich in der näheren Umgebung durch mehrere Baggerseen, Wanderwege und Radfahrwege. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, eine Küche, eine Gäste-Toilette, sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum mit Fenster. Von zwei Schlafräumen kann der, zur Gartenseite ausgerichtete, Balkon genutzt werden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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