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Ludwigshafen: R E S E R V I E R T!!! Nähe *** St. Marien-Krankenhaus *** Dieser Grundriss wird Sie überzeugen!

Objekt-Nr.: A2645 (1/2645)
  • Gartenansicht
  • Außenansicht
  • Schwimmbad
  • Geschosstreppe
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer, Kamin
  • Esszimmer
Gartenansicht
Außenansicht
Schwimmbad
Geschosstreppe
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Kamin
Esszimmer
Basisinformationen
Adresse:
67065 Ludwigshafen
Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
711 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
80 m²
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1962 in konventioneller Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und Satteldach erbaut. Es ist unterkellert und biete zusätzlich eine große Garage. Es befindet sich in einem guten, aber ursprünglichen Bauzustand. Vor diesem Hintergrund ergeben sich einige Modernisierungsvorhaben. Die Hauptgewerke Elektro, Fenster, Heizung und Badezimmer, sowie wie teilweise die Bodenbeläge sind zu modernisieren. Einzelheiten dazu erfahren Sie auf Anfrage!
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung liegt zwischen mittel und gehoben, überwiegend aus dem Baujahr des Hauses. Holzfenster mit Rollläden, Echtholz Parkettböden, Marmorfliesen im Treppenhaus, Fliesen- und PVC-Böden aus den Sechzigern in der Küche und dem Badezimmer. Der Garten hat eine Südwest-Ausrichtung und besitzt ein Außenschwimmbad.
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude befindet sich in der Gemarkung Mundenheim von Ludwigshafen. Für Insider befindet sich das Grundstück im alten Teil der Gartenstadt, in der Nähe des St. Marien-Krankenhauses und der Ernst-Reuter-Schule. Das Grundstück selbst ist beinahe quadratisch und über 700m² groß. Es ist als Ziergarten mit Schwimmbad und Einfriedungen großzügig angelegt. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur, können als gut bezeichnet werden. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. -
Sonstiges:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einem großen Doppelwohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, eine Garderobe und eine Gäste-Toilette, sowie ein Durchgang zur Garage. Außergewöhnlich großzügig ist hierbei der Empfangshalle mit dem offenen Treppenhaus über 2 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer (über der Garage). Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon auf der Gartenseite des Gebäudes.
Anmerkung:
Die von uns bezüglich aller Immobilien gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer bzw. Vermieter. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ebenso können wir nicht ausschließen, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft oder vermietet wird. Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den in der Region tätigen Banken, Bausparkassen, unabhängigen Finanzierungsmaklern, sowie zu den Beratern der MLP, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Klinger-Vogt Immobilien
Frau Evi Klinger-Vogt

Torfstechering 10
67067 Ludwigshafen
Telefon: 0621-55909800
Fax: 0621-5390051


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